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  방배동의 새로운 대장주, 래미안 원페를라의 모든 것을 공개합니다! 2025년 강남권 첫 로또 청약으로 불리며 4만 명 이상의 청약자가 몰린 이유부터, 전 타입 커트라인 69점이라는 경이로운 가점 결과까지 실거주 의무 없는 이번 기회를 놓치지 않도록 핵심만 콕콕 집어 정리해 드릴게요. 여러분, 드디어 서초구 방배동의 기대주 '래미안 원페를라'가 베일을 벗고 청약 시장을 뜨겁게 달궜습니다. 강남권 아파트라면 누구나 꿈꾸는 로망이지만, 이번에는 특히나 더 화제였죠. 왜냐하면 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 약 5억 원에서 7억 원 가까운 시세 차익이 기대되었기 때문이에요. 게다가 요즘 강남권 청약에서 가장 큰 걸림돌이었던 '실거주 의무'가 없다는 소식에 투자 수요까지 대거 몰렸는데요. "내 점수로 가능할까?", "자금 계획은 어떻게 세워야 하지?" 고민하셨던 분들을 위해 제가 오늘 청약 경쟁률 분석부터 당첨 가점 결과, 그리고 입주 전까지 필요한 자금 계산법까지 아주 쉽게 풀어보려고 합니다. 끝까지 읽으시면 방배동 내 집 마련의 지도가 그려지실 거예요! 😊   래미안 원페를라, 왜 이렇게 핫했을까? 🤔 먼저 이 단지가 왜 '로또'라고 불렸는지 그 배경을 살펴봐야겠죠? 래미안 원페를라는 방배6구역을 재건축한 단지로, 총 1,097세대 중 482세대가 일반 분양되었습니다. 입지적으로 보면 7호선 내방역과 4·7호선 이수역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권에 위치해 있어 강남역, 시청, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 환상적이에요. 무엇보다 가장 큰 매력은 가격이었습니다. 전용 84㎡ 기준으로 분양가가 약 23억~24억 원대로 책정되었는데, 인근 신축 단지들의 시세와 비교하면 당첨 즉시 수억 원의 프리미엄을 기대할 수 있는 상황이었거든요. 전문 용어로 '분상제(분양가 상한제)' 혜택을 톡톡히 본 셈입니...