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  2026 전세사기 특별법 개정 지원 및 주거안정·금융지원 신청 가이드 전세 보증금을 돌려받지 못해 주거 위기에 처한 임차인을 보호하기 위한 2026년 전세사기 특별법 개정안 및 정부 지원 대책 통합 지침입니다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 긴급 금융 지원 혜택과 최대 10년 무상 거주가 가능한 주거안정 프로그램의 핵심 요건, 서류, 신청 절차를 팩트 기반으로 명확하게 정리해 드립니다. 안전하게 일상을 회복할 수 있는 실천 로드맵을 지금 확인하세요. 😊 📌 나도 여기에 해당할까? (3초 자가진단 체크리스트) [요건 1] 주택 인도와 전입신고를 마쳤고, 계약서상에 확정일자 를 확보했는가? [요건 2] 임차보증금이 5억 원 이하 인가? (지자체별 위원회 심의에 따라 최대 7억 원까지 상향 가능) [요건 3] 다가구·다세대 주택의 경·공매 진행, 파산 등으로 다수의 임차인 피해 가 발생 또는 예상되는가? [요건 4] 임대인의 계약 미이행, 전세사기 고의성 또는 기망 행위 정황(수사 개시 등)이 존재하는가?   1. 2026년 전세사기 특별법 핵심 개정 사항 전세사기 피해자를 구제하기 위한 특별법이 개정되면서 피해 임차인들을 위한 실질적인 주거 방어선이 구축되었습니다. 기존 제도의 사각지대를 보완하여 신탁 사기 피해자나 위반 건축물에 거주하여 매입 대상에서 제외되던 세입자들도 폭넓게 보호받을 수 있도록 법적 근거가 강화되었습니다. 정부는 전세사기피해지원위원회를 통해 피해 심사를 신속히 진행하고 있으며 피해자 결정 신청 기한 역시 연장되어 한층 여유로운 대응이 가능해졌습니다. 특히 이번 개정안에서는 피해 임차인이 거주 중인 주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때 발생하는 주거 불안을 원천적으로 해결하기 위한 장치들이 추가되었습니다. 피해자가 직접 주택을 낙찰받거나, 공공기관에 우선매수권을 양도하여 거주권을 확보하는 과정에서 발생하는 절차적 규제들...